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嫌老破旧二手房“丑”? 其实它有三大优势

  • 小编:潜小房  来源:  点击:1300
  • 2019-04-08 15:33:04
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  如今的房价在国家的各种调控之下,已渐渐归回“平稳?#20445;?#22240;此,在当下的楼市行情下,有不少人对于新房还在进行观望,顺便还在了解二手房的市场,因为当下有很多空闲房,不少房主也希望将手中数量化的房产质量化,由此二手房行情也在上升,而不少人在挑选时,更加倾向比较新的房子,这样会感觉入住舒适些,但是,别嫌有的二手房丑,它们却有三大优势,有些人不懂,内行人正暗暗下手。


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  一、低于市场均价


  一般来说,人们在购买房屋的时候,首先会考虑的是什么问题?是价格问题,因此,价格是不少购房人首先参考的一个标准。有的二手房比较新,那么价格也自然不会很低,因为有的房主可能还想趁机捞钱,趁机提高房价。


  相反,那些一?#27604;?#36141;房者?#28508;?#36739;纠结的老破旧(即房龄较大)二手房,虽然外观长得比较“丑?#20445;?#20294;房价往往低于市场的均价。?#36824;?#25151;龄尽量选择10年左右的,一方面还能向银行申请贷款,这样购房压力不会太大,另一方面附近的配套不会太简陋,总的来说比较适?#21496;?#20303;。


  二、附近配套完善


  小编身边有不少人,在购房时,往往会纠结这样的问题:到底是买配套完善的老破旧二手房还?#28508;鬩说慕记?#26032;房?其实,小编觉得老破旧二手房更值得购买,因为城市在逐步的发展中,那么对于城市的一些分区也有相应的变化。


  ?#28909;紓?#20197;前开发商如果想要有更好的销量,就只能依赖地段、交通比较好的地方,这样人口流量大,才能更好卖。从这一点来看,老破旧二手房虽然长得“丑”一些,但是它附近配套完善。


  三、拆迁的几率大


  “一百个拆迁户,其中有九十九是土豪的?#20445;?#36825;句话鲜明地?#31283;?#20102;拆迁可一夜致富的梦想。相信大家都知道城市在不断的发展,那么也需要不断的修建新房子,并拆除那些老房子,最为出名的就是棚改措施,可能很多10~20年房龄的房子会被划入拆迁的?#27573;е小?/p>


  小编身边就有不少这样的例子,朋友爸爸老一辈留下的房子,因为房龄大了而拆迁,且也因为拆迁变成为了暴发户。因此,如果自己的房子被拆迁,那么还?#28508;?#36739;划算的,?#35789;?#27809;有被拿去拆迁,但是自住还是出租都?#28508;?#36739;划算的。


  以上就?#28508;?#25991;的全部内容了。当然了,从外观上来说,新房的确是精致一些,二手房的确是“丑”了一些,但别看二手房外观“丑?#20445;?#20294;是还是有以上三大优势的,并且是新房无法具备的,因此,如果购房者你购买新房的钱差一点,不如退而求其次,可以在二手房市场中挑选一下,说不定还能捡漏,?#19978;?#26377;些人不懂。



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